SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – DERNIER ÉTAGE – 89 M² – 3 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE JUSQU’À LA MER
Au 3e et dernier étage d’une résidence contemporaine de 2020 signée Kaufman&Broad, découvrez cet appartement 3 faces de 89 m², exposé Sud et baigné de lumière.
Dès l’entrée, la qualité du bien se ressent : décoration soignée, prestations contemporaines, état irréprochable.
La pièce de vie, lumineuse accueille une belle cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle. Elle ouvre sur deux terrasses aux ambiances différentes : une première de 14 m², exposée Sud, avec une belle vue dégagée jusqu’à la mer, et une seconde de 30 m², plus intime et conviviale. Cette grande terrasse est également accessible depuis une chambre de 11,5 m² disposant de sa propre salle d’eau privative.
La partie nuit principale est parfaitement séparée du reste de l’appartement pour davantage de tranquillité. Elle comprend deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards, toutes deux ouvertes sur une troisième terrasse de 13 m², ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant. Un second WC, situé à proximité de l’entrée, intègre un espace lavabo ainsi qu’un coin buanderie particulièrement pratique.
De nombreux rangements ont été intégrés contribuant à un confort au quotidien.
La climatisation est présente dans toutes les pièces et l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A.
En sous-sol, un garage fermé de 15 m² et une grande place de stationnement de 18 m², situés juste à côté de l’ascenseur, complètent le bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du tramway, des Halles, de la Clinique Saint-Jean, des commerces, de l’école et du Parc de la Capoulière.
Un appartement lumineux, réunissant dernier étage, exposition Sud, beaux extérieurs, vue dégagée et prestations de qualité.
Ce bien rare offre un art de vivre proche de celui d’une villa avec le confort d’une résidence récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
