À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, dans le quartier Nouveau Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 68 m² situé au premier étage d'une petite copropriété.
Sa distribution particulièrement fonctionnelle constitue l'un de ses principaux atouts. L'accueil se fait par une entrée avec WC
avec lave-mains, l'espace de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit accueille trois chambres disposant chacune de rangements et, surtout, de leur propre salle d'eau privative avec douche et lavabo. Une configuration rare qui offre à chacun confort et indépendance au quotidien et se prête particulièrement bien à une famille comme à un projet d'investissement locatif ou de colocation.
Autre véritable avantage en cœur de ville : l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol de la résidence.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine sans dépendre de la voiture. L'arrêt de tramway Nouveau Saint-Roch, desservi par les lignes 2 et 4, se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en une quinzaine de minutes à pied.
Chauffage individuel électrique, fibre optique et nombreux rangements complètent les prestations.
Actuellement loué 1300 €CC jusqu'en juillet 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
