MONTPELLIER – SECTEUR CHAPTAL / GAMBETTA – APPARTEMENT ANCIEN À RÉNOVER – 71 M² DE PLANCHER
À proximité immédiate du centre-ville, dans le secteur recherché Chaptal / Gambetta, découvrez ce bien atypique d’environ 71 m² de plancher, situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère.
Le quartier bénéficie d’une excellente desserte, avec les lignes de tramway 3 et 5 accessibles à environ 5 minutes à pied.
Aujourd’hui entièrement brut et à rénover, cet appartement traversant a conservé de beaux éléments anciens et une belle hauteur sous plafond. La partie principale comprend notamment deux pièces de 13 et 16m² côté rue équipées de porte-fenêtres en double vitrage et balcons de ville et une pièce côté cour ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant
Le bien se distingue également par une configuration originale avec des espaces complémentaires attenants de 10 et 6m² avec un deuxième toilette et une entrée propre, offrant différentes possibilités d’aménagement dans le cadre d’une rénovation globale.
L’ensemble nécessite une réhabilitation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement les espaces tout en conservant le charme de l’ancien.
Possibilité d’acquérir en complément un grand garage d’environ 45 m².
Un bien singulier, à fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement central et particulièrement bien desservi.
