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Lavérune (34880)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

1
Ascenseur
1
160 000 €
Réf V340022829

LAVÉRUNE – T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE – EXCLUSIVITÉ


Aux portes de Montpellier, dans le village recherché de Lavérune, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, dans un environnement paisible.

Très bien agencé et lumineux, il offre une agréable pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous profitez d'une terrasse de 6,5 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sans-vis-à-vis.

L’espace nuit comprend une chambre confortable de 12,10 m² avec placard et uns salle de bains avec wc de 6m². Un garage complète le bien, véritable atout au quotidien.


L'emplacement permet de rejoindre en environ 5 minutes en voiture la station Grés de Montpellier, terminus de la ligne 5 du tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Montpellier.


Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une petite pépite à découvrir dans un cadre calme, tout en restant aux portes de Montpellier idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38 m²
  • séjour 20,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 12.10 m²
  • salle de bain 5.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11 et 35
  • Nombre de lots 42
  • Quote part annuelle des charges 1 196 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix net vendeur 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 100 €
Taxe d'habitation 962 €

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